Долина РАдости

«Долина Радости» — поселение родовых поместий

slide4Общая характеристика местности
 
       Поселение родовых поместий расположено в непосредственной близости от границы Московской области, в Ясногорском районе Тульской области. Расстояние от Москвы — 120 км по Каширскому шоссе (М4 Дон). Время в пути от МКАД от полутора до двух часов.

       Поселение, в настоящий момент, представляет с собой территорию, состояющую из 68 поместий. Общая площадь составляет порядка 120 гектаров земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства» (КФХ), с правом возведения капитальных жилых построек (без права прописки). Оформлены земли для значительного расширения территории.
       Местность представляет собой слабо выраженный восточный склон. Сильное воздействие юго-западной розы ветров над поселением существенно ослаблено природным ландшафтом склона и перелесками. По границе с поселением проходит речка Беспута, в которой воды достаточно, чтобы комфортно искупаться и поплавать на лодке.
       Почвы серые лесные (еще не чернозем, но уже не суглинок). Под почвой — чистый суглинок без камней или песка. Вода в колодцах около 5-9м. Высота над морем от 195м в вершине поселения, до 140м в низине возле реки.
       Граница хвойных и смешанных таежных лесов Приокско-террасного заповедника заканчивается по другую сторону реки Оки. Окружающая местность представляет собой лесостепь с небольшими включениями лиственных и смешанных перелесков. Следует заметить, что благодаря малому количеству лесов, комаров встречается значительно меньше, чем в Московской области, покрытой лесами! Во второй половине лета или при отсутствии дождей они практически исчезают.
       Земельные участки полностью оформлены (имеются кадастровые паспорта и свидетельства на каждый участок). Геодезические знаки, отображающие границы между участками, — установлены. Линии электропередач (ЛЭП 10кВ) для подключения проходит по границе с поселением. Оформление индивидуальное по госпрограмме (см. страничку Инфраструктура).
       Ближайшее село — Иваньково, примерно в 10км. Есть два продуктовых магазина и строительная база. Основная закупка стройматериалов — из ближайших городов Кашира и Ступино.
       Отсутствие сельскохозяйственной обработки, сквозных проездов и местного населения, создает впечатление местности нетронутой цивилизацией. Завораживающие обширные виды не описать и на фотографиях не передать, лучше все увидеть своими глазами. Мы рекомендуем самостоятельные экскурсии.
       Если Вас не остановит, необходимость строительства дороги на протяжении 3-х километров до территории поселения — то есть все шансы обрести РАдость в этой Долине.
 
Основные принципы поселения:
 
       1. В Поселение принимаются люди — читатели книг В.Н. Мегре серии «Звенящие Кедры России», намеренные воплощать в жизнь прекрасные образы Анастасии — создавать свои Родовые Поместья.
       2. Поселение рассчитано как на тех, кто готов достаточно быстро переехать жить в свое Поместье, так и на тех, кто намерен обстоятельно подготовиться к этому и в ближайшие годы не готов к переезду.
       3. Обязательным условием передачи земли в собственность является подписание Соглашения о добрососедстве.
       4. Изначально в Поселении отсутствует фиксированная управленческая структура. Каждое родовое поместье является самоуправляемым.
       5. Строительство центральных дорог и подведение централизованной ЛЭП являются обязательными проектами.
       6. Создание школы также является обязательным проектом, но за рамками формальных обязательств. Принимаются участники, осознающие необходимость наличия действующей школы и собственного участия в ее строительстве и поддержании. Мы считаем, что без образовательного центра перспективы развития родового поселения сильно ограничены.
       7. Земля передается в частную собственность после испытательного срока, длительностью в 1 год, за время которого человеку необходимо проявить себя в освоении своего участка и в общих делах Поселения. На время испытательного срока право пользования участком, а также его резервирование, оформляется договором аренды сроком на 12 месяцев.
 
       Испытательный срок предназначен для того, чтобы новый участник на собственном опыте убедился в том, что выбранная земля ему подходит, соседи и атмосфера в коллективе устраивают, а также чтобы он смог оценить свои силы и готовность на практике продолжать заниматься развитием своего Родового Поместья. Мы надеемся, что через год Вам будет чем порадовать соседей и организаторов в плане освоения участка. Участки без существенных признаков их освоения оформляться в собственность не будут!
Факт успешного прохождения испытательного срока и готовность приобрести участок в собственность определяется самим участником, а также выполнением формальных условий.
       
       Рекомендуем самостоятельные визиты в поселение, в том числе с ночевкой.
 
       Приглашение людей брать землю не является публичной офертой.
       Как участники не могут предоставить гарантии в том, что они будут в дальнейшем превращать свои участки в полноценные Родовые Поместья, так и организаторы поселения оставляют за собой право отказать в предоставлении земельного участка в аренду, а также в продаже участка без каких-либо формальных оснований (в этом случае сумма аренды возвращается полностью).
       С особой настороженностью мы относимся к людям в возрасте, чьи действия по освоению земли не поддержаны непосредственным участием родственников. Поскольку мы создаем поселение, состоящее именно из Родовых поместий то, участие продолжателей рода является обязательным.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Добавить комментарий

Скачать карту Румыния бесплатно