Долина РАдости

Инфраструктура

ДОРОГИ
 
       Наличие дорог, обеспечивающих возможность круглогодичного подъезда на легковом автомобиле к экопоселению и проезда по территории, является необходимым условием для нормального развития.
       Участниками поселения создана группа по строительству дорог, которая  занимается организацией строительства дорог (определяет технологию, контролирует работу техники, проводит субботники и т.п.). Регулирование вопросов строительства дорог со стороны организаторов носит исключительно рекомендательный характер. У нас есть выходы на различную технику и немалый опыт строительства дорог в поселениях. Мы готовы содействовать поселению по всем вопросам, связанным с дорогами.
       Общие земли, отведенные под дороги, будут передаваться участникам путем оформления в собственность не прилегающих к участку собственника кусков дороги, когда коллектив, по большей части  будет, сформирован. В первые годы развития, общая собственность, как возможный повод для разногласий и непониманий (по опыту других поселений), будет отсутствовать. Одним из возможных вариантов решения будет создание ПО (потребительского общества), в собственность которого будут переданы общественные территории (дороги, общие площадки).
Приложение к Соглашению о добрососедстве —
Положение о взносах на строительство инфраструктуры
 
       Данное Положение является приложением к Соглашению о добрососедстве жителей Поселения и является частью обязательств, добровольно принимаемых на себя всеми участниками Поселения.
       Каждый участник Поселения признает необходимость строительства следующих элементов инфраструктуры и обязуется своевременно вносить соответствующие взносы:
       1.  Дорога от асфальта до поселения и все дороги внутри поселения.
Взнос на строительство дорог является обязательным и составляет 90.000руб с 1 участка (независимо от площади). При этом, 1/3 взноса на дороги, т.е. 30.000р. с участка выплачивается в период первых 6 месяцев аренды.
       2. На благоустройство общественного участка (беседка, детская площадка, живая изгородь, аллея) — 10.000р. с участка, также выплачивается в период первых 6-и месяцев аренды;
       3. В течение 2-х лет после оформления участка в собственность, осуществляется внесение в кассу поселения (планируется организация потреб кооператива) следующих взносов:
       а) на забор вокруг всего поселения (для защиты от коров и диких животных) — 20.000р. с 1 га, кратно площади;
       б) оставшиеся 2/3 взноса на дороги, т.е. 60.000р. с участка (независимо от площади);
       в) не исключен обязательный взнос на альтернативную централизованную электрификацию поселения, если он понадобится (на случай внезапного прекращения госпрограммы). Подробности о текущей ситуации см. ниже.
 
 

Предполагается централизованное подведение электричества каждого поместья в отдельности
 
               
       Проект электрификации — обязательный. Согласно действующей госпрограмме на территории Тульской области до 2016 года, возможно индивидуальное подведение электричества мощностью до 15кВт к границе каждого участка в отдельности. Цена вопроса — 550 руб за заключение и оформление договора, согласно которому Тулэнерго обязуется подвести электричество к участку в течение года. На сегодняшний день в соседних поселениях такие договоры заключаются в массовом порядке с лета 2012 года. Ровно через год после подачи первой очереди заявок, с начала осени 2013 года началось строительство в поселении «Славное» и «Красивая сказка».
       В качестве запасного варианта проработан путь электрификации поселения на коммерческой основе независимо от госпрограммы. В этом случае подведение электричества осуществляется сразу после оплаты. Силами организаторов все необходимые для этого согласования пройдены, необходимые технические условия получены, мощности выкуплены.
       В этом случае планируется подведение и разводка электричества до границ участков путем прокладки кабеля, благодаря которой сохранится красота естественных природных ландшафтов поселения. До середины 2012 года дорогой, но красивый вариант электрификации кабелем считался основным и был безальтернативным.
       Ввиду вышесказанного, после заключения договора аренды каждый участник может провести процедуру заказа электричества в Тулаэнерго самостоятельно (две поездки в г.Тула в разнице несколько недель, ссылка на инструкцию в конце данной странички).
       В случае если реализация госпрограммы по электрификации начнет затягиваться или участникам поселения надоест ждать, то общим собранием поселения может быть принято решение в переходе на запасной (дорогой и красивый) вариант с кабелем за свой счет.
               Ели Вы считаете, что лучше жить с альтернативным электричеством (которое оказалось менее экологичным, чем мы думали), то просим Вас воздержаться от участия в этом проекте. Неподалеку есть поселение Явь, в котором централизованная электрификация не предполагается.
       В поселениях неподалёку Красивая Сказка и Живая картина имеется коллективное решение, что подводить централизованное электричество или пользоваться альтернативной энергетикой, каждый решает самостоятельно. При этом, большинство участников решило идти путем централизованного и практически бесплатного подключения, которое уже осуществляется. До момента подключения в ЛЭП, остается пользоваться генераторами и другими временными средствами автономного энергообеспечения.
       Рекомендации по временному использованию альтернативной энергетики расположены на сайте поселения Живая картина по адресу: www.zhivayakartina.ru/sovety.html
       Инструкция по индивидуальному оформлению электричества на том же сайте, на страничке «Сообщениях для участников»: www.zhivayakartina.ru/soobshenia.html
 
       

Добавить комментарий

Здесь посмотреть карту Закарпатья можно без проблем